Spektakuläres Penthouse über den Dächern von Berlin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das luxuriöse Penthouse befindet sich somit in einer Toplage, direkt an der Spree am Monbijoupark, und bietet einen spektakulären Blick auf die wichtigsten historischen Gebäude wie den Berliner Dom, das neue Stadtschloss und die Museumsinsel. 5 Sterne plus gepaart mit unendlicher Vielfältigkeit. Es vereint Stil, Eleganz und Moderne in einem. Zudem bietet es neben seinem exklusiven Look und Design eine facettenreiche Wandelbarkeit in der Nutzung. Das Monbijou-Penthouse ist die ideale Location für ganz besondere Events, Präsentationen und Business Meetings, aber auch für private Aufenthalte sind die voll ausgestatteten Räumlichkeiten perfekt geeignet. Nicht umsonst gehört es zu den begehrtesten und exklusivsten Residenzen in Berlin.
Ausstattung:
. Dachterrasse mit Whirlpool und grandiosem Blick auf die Highlights von Berlin: die Museumsinsel an der Spree, der Dom, der Fernsehturm, das Humboldt-Forum und die neue Synagoge
. Balkon mit Südwestausrichtung
. Parkett, Steinboden und Fußbodenheizung
. Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen, doppelt verglasten Fenstern sowie Wintergarten mit Sky Frame Fenstern
. Elektrische Blackouts zur Verdunkelung in Schlafzimmern und Wohnzimmer, teilweise elektrisch bedienbare Gardinen
. Großzügiger Wohn- und Loungebereich
. Essbereich mit offener Küche
. Maßgefertigte Einbauküche mit lackiertem, gebürsteten Messing
. Hausbar mit Kühlung, Ice-Cube-Maschine etc.
. Einbauschränke, Holztäfelungen und sonstige Einbauten inklusive
. Drei Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und jeweils einem Bad en Suite
. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna
. Zwei Badezimmer mit Dusche
. Air Condition und mechanische Belüftung
. Gaskamin
. Alarmanlage und Safe
. Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
. Aufzug fährt von der TG direkt in die Wohnung im 6. OG
. Keller
. 2 Duplex Tiefgaragen-Stellplätze
. Mobiliar, Lampen und Teile der Kunst optional erwerbbar
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Lage
Das Viertel um die Oranienburger Straße erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mischung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Eingebettet zwischen monumentalen Gebäuden wie dem Brandenburger Tor und dem Reichstagsgebäude im Westen und weltberühmten Stätten von Kunst und Kultur wie dem Pergamonmuseum und dem Bode Museum im Osten leben Sie hier in einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Wohnlagen der Stadt. Tauchen Sie ein in das pulsierende Treiben der Großstadt und genießen Sie gleichzeitig Ruhe und Zurückgezogenheit in Ihrem spektakulären Penthouse über den Dächern der Stadt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist die Museumsinsel, auf der weltberühmte Museen unschätzbare Exponate aller Kontinente und Kunstepochen präsentieren. Der Boulevard Unter den Linden und die Friedrichstraße ebenso wie die charmanten Seitenstraßen laden mit einer Vielzahl namhafter Designer Boutiquen zum Bummeln und Flanieren ein. Eine Auswahl feinster nationaler und internationaler Küchen, die kulinarischen Hochgenuss versprechen, befindet sich ebenfalls in der Nähe ebenso verschiedene Theater und Opernhäuser. Für ruhiges und angenehmes Wohnen sorgen Spaziergänge an der nahegelegenen Spree. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, die S-Bahnhöfe Friedrichstraße sowie Oranienburger Straße als auch diverse U-Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe. Von hier gelangen Sie schnell und unkompliziert zum Kurfürstendamm und der City-West und haben einen zentralen Ausgangspunkt für Bahnreisen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen