Spekulativer Neubau an der A7 nahe Hildesheim!
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Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Harsum in Niedersachsen. Von hier aus gelangt man in nur 3 Fahrminuten auf die Autobahn B494 und in 6 Fahrminuten auf die Autobahn A7. Darüber hinaus ist die Stadt Hannover ca. 35 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Hannover/Langenhagen in ca. 45 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gelangt man zu einer Fußläufig zu erreichende Bushalte in 10 Minuten.
Ausstattung
Bei der hier zur Vermietung angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Es wird eine Logistikimmobilie mit ca. 17.800 m² Hallenfläche, Mezzaninflächen und 140 m² Bürofläche gebaut. Eine Teilung der Flächen ist möglich. Die Lager und Produktionsfläche ist in 2 Hallenschiffe unterteilt. Halle 1 hat eine Größe von ca. 8.105 m² und die Halle 2 eine Größe von ca. 9.269. Jedes Hallenschiff verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Darüber hinaus verfügt das Objekt über insgesamt 17 Überladebrücken von denen 2 Jumbo-Überladebrücken sind. Des Weiteren verfügt jede Halle über ausreichend Mezzaninflächen von denen jeweils ca. 646 m² als Sozialfläche fungieren. Die Hallen bieten eine Höhe von 12,00 m UKB und eine Bodenbelastbarkeit von 6 t/m². Außerdem verfügen die Hallen über eine LED-Beleuchtung, Gas-Dunkelstrahler zur Beheizung, einer ESFR-Deckensprinklerung und einer 24/7 Anlieferung.
Auf dem ca. 30.537 m² großen Grundstück gibt es 47 PKW-Stellplätze und 4 LKW-Stellplätze.
Voraussichtlich sind die Flächen ab Februar 2022 verfügbar.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 17.015,00 m², Gesamtfläche: 48.386,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m