Spekulativer Neubeu | Sprintertore | ebenerdig
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 13.000 m² Grundstück werden ca. 4.900 m² flexibel nutzbare Hallenfläche realisiert. Der Neubau kann bei Bedarf in mehrere Einheiten unterteilt werden, sodass Einheiten ab rund 2.000 m² angeboten werden können. Des Weiteren entstehen ca. 375 m² Bürofläche im Mezzaninbereich.
Ausstattungsmerkmale Halle*:
- Andienung:
- 2 Sprintertore
- 2 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Heizung: Gas-Gebläse oder Gas-Dunkelstrahler
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- Sprinkleranlage gemäß FM Global
- Bürofläche nach modernem Standard
- WC-Anlage (D/H)
- ca. 35 PKW-Stellplätze
*Hinweis:
- In der Bauphase können nutzerspezifische Anforderungen an Hallen- und Büroaustatttung individuell für einen Mieter berücksichtigt werden. Details können im Rahmen eines persönlichen Gesprächs erörtert werden.
Lage
Das Objekt liegt im sehr gut angebundenen Gewerbegebiet Robert-Müser. Die Autobahnanschlussstelle Bochum Werne A40 und das Autobahnkreuz Bochum (A40/A43) können in kürzester Zeit erreicht werden.
- Fahrzeit zu dem Autobahnkreuz Bochum A40/A43: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Min.
- Fußweg zur nächsten ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Nutzfläche: 2.375,00 m², Gesamtfläche: 2.375,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m