Speziell für 65+ -Jährige!! / Tolle 2,5 - Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit EBK auf 77m²

89231 Neu-Ulm

1.253,72 €
Warmmiete
3
Zimmer
77,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,39 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e97cd87a-d82b-4fc9-9438-574462c96f0f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.940,00
Warm­miete
1.253,72 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
116,09 €
Heiz­kosten
154,78 €
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Vinyl-Boden in Parkett-Optik ausgestattet. Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Auf Wunsch kann ein großzügig bemessener Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.

"Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter. Auf Wunsch oder bei Bedarf können Sie Dienstleitungen unseres Kooperationspartners der Caritas hinzubuchen."

Im "Trio Süd" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Ausstattung

Aufzug, Duschbad, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Lage

Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.