Spontan das Weihnachtsfest in Ihrem neuen Zuhause verbringen: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

22049 Hamburg

1.072,84 €
Warmmiete
3
Zimmer
64,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22049 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,62 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
43337f40-5e3e-4f48-b0f6-ed3041022be6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.477,52
Warm­miete
1.072,84 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
99,00 €
Heiz­kosten
148,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im Erdgeschoss können Sie mit Ihren Möbeln einrichten. Die Wohnung befindet sich gerade in der Modernisierungsphase und wird während dieser Zeit besichtigt. In den Wohnräumen wird die Elektrik erneuert, sowie ein heller und pflegeleichter Design-Vinyl-Bodenbelag verlegt. Die Wände und Decken werden hell gestrichen. Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Leben Sie Ihre Kreativität so richtig aus und richten Sie die Küche gern nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit eigenen Küchenmöbeln ein. Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Freuen Sie sich auf Ihr erstes Weihnachtsfest in Ihrem neuen Zuhause.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird und es sich bei den eingestellten Bildern lediglich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung handelt. Eine Besichtigung der Wohnung findet während der Bauphase statt.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Den Sportpark Dulsberg gleich um die Ecke und auch zur U-Bahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß: Hier leben Sie sportlich und mobil! In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof und Geschäfte, Apotheken und Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Schulen sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kindertagesstätten.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1