St. Gertrud - Karlshof: Gemütliche DG Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus - optional mit Stellplatz
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete in Lübeck, im begehrten Stadtteil Sankt Gertrud, genauer gesagt im idyllischen Stadtbezirk Karlshof, besticht durch ihren einzigartigen Charme.
Die 1964 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet ausreichend Platz mit insgesamt drei Zimmern. Zwei Schlafzimmer oder auch Homeoffice, Gästezimmer, o.ä. bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen eine private Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus ist ein Badezimmer mit großer Badewanne, das Komfort und Funktionalität vereint, Teil dieser attraktiven Immobilie.
Durch die optimale Raumaufteilung wirkt die Wohnung noch geräumiger und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Wohnambiente wird durch die vorteilhafte Lage im Dachgeschoss unterstrichen, die für Helligkeit und Gemütlichkeit sorgt.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser gepflegten Dachgeschosswohnung und genießen Sie den Charme des Stadtteils Sankt Gertrud, der durch seine ruhige und doch zentrale Lage in Lübeck hervorsticht. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine harmonische Umgebung mit einer optimalen Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Lassen Sie sich von dieser Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Diese Wohnung hat eine solide Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die zentrale Heizungsanlage, betrieben mit effizienter Ölbefeuerung, sorgt für eine wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich und garantiert Ihnen behagliche Stunden selbst in der kühleren Jahreszeit. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der einladenden Badewanne, die zur Ausstattung Badezimmers gehört. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Diese qualitativen Ausstattungsmerkmale verleihen der Immobilie ein zeitgemäßes und dennoch wohnliches Ambiente.
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Sankt Gertrud (Karlshof) in Lübeck, in einer Wohngegend, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre hervorragende Anbindung besticht. Mit einer Entfernung von nur 3,25 Kilometern zum Stadtzentrum von Lübeck genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Vorzüge einer entspannten Wohnlage verzichten zu müssen.
Die Autobahn ist lediglich 2,26 Kilometer entfernt, was Ihnen eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet. Für Familien mit Kindern erweist sich die Lage als besonders praktisch, da ein Kindergarten nur 170 Meter entfernt ist und eine Grundschule sich in gerade einmal 130 Metern Entfernung befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar; ein Gymnasium befindet sich in einer Distanz von 2,49 Kilometern.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur 500 Meter entfernt, sodass Sie alle Besorgungen des Alltags bequem und schnell erledigen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ideal, da die nächste Bushaltestelle wenige Meter von der Wohnung entfernt ist.
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und idyllischem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Lübecks.
Sonstiges
Sonstiges
ACHTUNG:
Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.
Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 2.49, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 3.25