ST. JOBST NAHE TAFELHALLE: SEHR GEPFLEGTE 3-ZI-ETW MIT BALKON, EBK UND DUPLEXPARKER IN RUHIGER LAGE

90491 Nürnberg

339.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1a2a57ed-44b1-4b8c-856a-da006a754be8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
339.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-18
Aus­stell­datum
19.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Lage:

Die gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage liegt nahe der Tafelhalle ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse im beliebten und gesuchten Stadtteil Nürnberg-St. Jobst.

Straßenbahnhaltestelle (Linie 8) in der Äußeren Sulzbacher Straße in ca. 200m Entfernung, zum Rathenauplatz sind es ca. 1,7 Km.

Viele Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Apotheke und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung, gute Erreichbarkeit der Autobahn A3.


Die Wohnung:

Die sehr gepflegte und individuell geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift).

Fliesenboden in Diele, Küche und Wohnbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer mit Laminatboden belegt, Bad und Abstellkammer ebenfalls mit Fliesenboden.

Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast) weiß mit Rollos, Innentüren und Türzargen Holz natur.

Der Zugang zum Balkon (Südausrichtung) erfolgt über das Wohnzimmer.

Tageslicht-Bad (erneuert in 2014) mit großer Dusche, WC und Waschtisch.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche (mit WaMa-Stellplatz) mit Elektrogeräten und 2er-Eßplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluß sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben).

Vor der Hauseingangstüre befindet sich darüberhinaus eine großzügige Stellfläche für Fahrräder.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer (!).
Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend