St. Peter-Ording | Anheimelnde Eigentumswohnung in beliebter Lage an der Nordseeküste

25826 Sankt Peter-Ording

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
47,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25826 Sankt Peter-Ording
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
47,03 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
71e030b5-d924-4c05-98b1-f80a5de42f84
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1973
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen im 4. Stock der Appartementanlage "Atlantic" in St. Peter-Ording. Diese nach Süd-Südwesten ausgerichtete, modern ausgestattete Eigentumswohnung bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort aus dem stressigen Alltag. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer auf rund 47 m² Wohnfläche. Über einen einladenden Flur gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt dieses gemütlichen Heims bildet. Hier haben Sie ausreichend Platz für gesellige Abende beim gemeinsamen Kochen oder zum Entspannen. Vom großzügigen Balkon aus können Sie die schönsten Sonnenuntergänge über der Nordsee genießen und die frische Seeluft inhalieren.

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Lage, um die beeindruckende Natur der Nordsee zu erleben und die Annehmlichkeiten der Appartementanlage zu genießen. Direkt am Haus befindet sich ein Tennisplatz, der der Eigentümergemeinschaft für aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung steht.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Zum Angebot gehören ebenso ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz und der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, wie ein Waschraum (auf gleicher Etage) und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Alltag komfortabel und entspannt zu gestalten. Das Haus bietet Ihnen ebenfalls einen barrierearmen Zugang.

Erleben Sie den einzigartigen Charme von St. Peter-Ording in Ihrer neuen Traumwohnung und genießen Sie das Leben an der Nordsee in vollen Zügen.

Ausstattung

- Baujahr 1973

- 4. Obergeschoss

- PKW-Stellplatz

- Elektroheizung im Wohnbereich aus 2021
(Investition ca. 3.300 €)

- 3-fach verglaste Holzfenster aus 2021
(Investition ca. 11.000 €)

- großzügiger Süd-Südwestbalkon

- moderne und gut ausgestattete Einbauküche (Herd aus 2022)

- Mobiliar, wie Sofa, Bett und Verdunklungsrollos aus 2022

- Mitnutzung des Tennisplatzes auf der Anlage

Lage

Sankt Peter-Ording ist ein bekannter Kurort an der Nordsee in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seinen weitläufigen Strand, die charakteristischen Pfahlbauten und die salzhaltige Luft aus. Der Strand ist Teil des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und ist berühmt für seine beeindruckende Breite und Länge. Hier können Besucher Drachen steigen lassen, Strandsegeln betreiben oder einfach am Meer entspannen.

Neben dem einzigartigen Strand bietet Sankt Peter-Ording auch verschiedene Natur- und Erholungsgebiete. Die umliegenden Salzwiesen und Dünenlandschaften laden zu Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden.

Das Gesundheits- und Wellnesszentrum Dünen-Therme ist ein beliebter Anlaufpunkt für Gäste, die Erholung und Therapie suchen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind gut erreichbar, was den Aufenthalt in Sankt Peter-Ording besonders angenehm macht.

Sonstiges

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², 4 Etagen