Stade-Hahle: Reihenendhaus mit 5 Zimmen für die Familie
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das hier zur Vermietung angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der hauptsächlich Reihenhausbebauung erfolgte. Der Abstand zur Grundstücksgrenze ist komfortabel, so dass man den Garten auch von außen erreichen kann.
Das Haus wurde vom Eigentümer renoviert. Die Böden wurden mit neuem Laminatboden ausgestattet. Teilweise sind auch die Fenster erneuert worden.
Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit und wird demnächst vorliegen.
Die Kosten für Gas, Wasser, Strom und IT sind nicht in den genannten Nebenkosten enthalten und von den Mietern direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Zur Anmietung des Hauses ist ein Lohn-/Gehaltsnachweis zwingend erforderlich.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Sie interesieren sich hier für ein Nichtraucherhaus.
Alle Angaben zu Größen und Ausstattungen haben wir vom Eigentümer erhalten. Alle Haftungen und Garantieen für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben werden von uns ausgeschlossen. Eine Zwischenverwertung ist vorbehalten.
Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt zur Straße über einen kleinen Vorgarten und wird über ein Eingangspodest mit 5 Stufen erreicht. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und der Wohnraum.
Aus dem mit einer Tür versehenen Windfang erschließt sich das Gäste-WC. Die Küche wird vom Flur erreicht. Hier wurde eine neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Glaskochfeld eingebaut. Die Küchenmöbel bieten viel Stauraum.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, so dass der gesamte Raum viel Tageslicht erhält. Das Zimmer ist großzügig, so dass bequem Essplatz und Wohnbereich eingerichtet werden können. Vom Wohnzimmer erreicht man die, mit einer Markise versehene, Süd/West-Terrasse und den dahinterliegenden großen Garten.
Über eine offene Holztreppe wird das OG erreicht. Hier sind 3 Zimmer und das Bad konzipiert. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne mit Duscharmatur, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Über eine weitere, offene Holztreppe gelangt man in das große und neu ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken.
Der Keller wird ebenfalls über eine Holztreppe erreicht. Hier befinden sich zwei Abstellräume und der Heizungsraum mit der Gasheizung. Im Hausanschlussraum ist bereits ein Glasfaser-Hausanschluss installiert. Ein Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls im Keller installiert. Außerdem verfügt der Keller über einen Kelleraußeneingang.
Die Außenanlagen sind angelegt, bedürfen jedoch einer Pflege. Ein eigener PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus in ausreichender Zahl.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Stader Stadtteil Hahle. Die Lage ist von Familien bevorzugt gesucht. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Elbe-Klinikum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Zur Innenstadt benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg ist ca. 5 Kilometer entfernt. Zum Bahnhof mit HVV-Anschluss benötigt man ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage der vollständigen Auskunftsunterlagen. Fordern Sie diese gern bei uns an. Unvollständige Unterlagen werden nicht berücksichtigt.
Nach Prüfung der Unterlagen durch den Eigentümer können dann Besichtigungstermine kurzfristig abgestimmt werden. Dazu steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Sonstiges
Wenn Sie wegen dieses Angebotes Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls anbieten? In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen und der Aufnahme der Ausstattungsmerkmale ermitteln wir gern den Wert Ihrer Immobilie und diskutieren über Ihren weiteren gewünschten Fortgang. Diese Arbeiten und die Wertermittlung sind bei uns natürlich kostenfrei für Sie. Buchen Sie gern unser Rundum-Sorglos-Angebot.
Wir vermitteln auch Ihre Immobilie professionell und zum besten Preis. Nehmen Sie dazu gern Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie und sind unter 04141 - 45 111 persönlich für Sie da.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt