Stade-Innenstadt: Altstadthaus mit 2 Wohnungen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten und ist von den Eigentümern in 2024 komplett renoviert worden.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den genannten Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen. Für beide Wohnungen wurden Ableseeinrichtungen getrennt voneinander eingebaut.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Lohn-/Gehalsnachweis zwingend erforderlich.
Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht.
Sie interessieren sich hier für eine Nichtraucherwohnung.
Die Wohnungen können auch einzeln und separat angemietet werden. Die Bedingungen und Konditionen dafür erfragen Sie gern bei uns.
Sämtliche Angaben zu Größe und Auststattung haben wir von den Eigentümern erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Eine Zwischenverwertung ist vorbehalten.
Ausstattung
Im EG ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 qm komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche und neuem Duschbad ausgestattet worden. das Wohnzimmer liegt zum Wilhardikichhof und das Schalfzimmer zum ruhigen hinteren Grundstücksanteil. Die kleine Terrasse erreicht man über eine Nebeneingangstür aus der Küche
Die Böden wurden mit neuen PVC-Design-Planken versehen.
Im 1. und 2. OG befindet sich eine weitere, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm-Wohnfläche. Im 1. OG befinden sich 2 Räume die Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. In beiden Räumen sind die Balken sichtbar. Zum Teil konnte das Fachwerk erhalten werden. Über eine Treppe erreicht man das dritte, sehr großzügige Zimmer im 2. OG, welches zum Wilhardikirchhof und zur hinteren Gebäudeseite durchgängig ausgerichtet ist und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Aus dem Zimmer erreicht man über eine Raumspartreppe den Schlafboden auf einer offenen Galerie. Hier wurden große Dachflächenfenster eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Gratenanteil im hinteren Grundstücksanteil.
Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller kann von beiden Wohnungen zu Abstellzwecken genutzt werden. Über einen Kelleraußeneingang gelangt man ebenfalls in den hinteren Grundstücksanteil.
Lage
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße in der Stader Altstadt. Der Wilhardikirchhof liegt direkt vor dem Gebäude. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone. Dort sind viele Geschäfte, Restaurants und andere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt. Ein Supermarkt ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg und Cuxhaven ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage der vollständigen Auskunftsunterlagen. Fordern Sie diese gern bei uns an. Unvollständige Unterlagen werden nicht berücksichtigt.
Nach Prüfung der Unterlagen durch den Eigentümer können dann Besichtigungstermine kurzfristig abgestimmt werden. Dazu steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Sonstiges
Wenn Sie wegen dieses Angebotes Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls anbieten? In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen und der Aufnahme der Ausstattungsmerkmale ermitteln wir gern den Wert Ihrer Immobilie und diskutieren über Ihren weiteren gewünschten Fortgang. Diese Arbeiten und die Wertermittlung sind bei uns natürlich kostenfrei für Sie. Buchen Sie gern unser Rundum-Sorglos-Angebot.
Wir vermitteln auch Ihre Immobilie professionell und zum besten Preis. Nehmen Sie dazu gern Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie und sind unter 04141 - 45 111 persönlich für Sie da.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung