Stadt. Land. Zuhause.
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das angebotene Einfamilienhaus, welches 1993 erbaut wurde, bietet alles was sich eine Familie wünschen kann.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, Wohnzimmer mit Durchgangszarge zum Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse
DG: Flur, 3 Zimmer, kleiner Wintergarten, Tageslichtbad mit Dusche
Es besteht die Möglichkeit das Esszimmer vom Wohnzimmer durch eine Tür räumlich zu trennen und als weiteres separates Zimmer zu nutzen.
Das Haus ist teilunterkellert sowie von innen und außen begehbar. Der Keller ist vielseitig nutzbar, z.B. als Homeofficearbeitsplatz, Hobbyraum oder Lagermöglichkeit. Es befindet sich außerdem separater, gefliester Waschraum mit WC und WMA im Keller.
Zum Haus gehört außerdem eine integrierte Garage und mehrere Stellplätze (für ca. 4 PKW's), wodurch Sie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für sich und Ihren Besuch haben.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- massive Außenwände mit Dämmung, gefärbtem mineralischem Putz und Anstrich
- massive Zwischenwände aus Gasbetonsteinen
- gedämmtes Satteldach mit Tondachziegeln
- Hauseingangstür aus Kunststoff
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit überwiegend manuellen Außenrollos, elektrische Rollos beim Wohnzimmerfenster sowie Dachflächenfenster, abschließbare Fenstergriffe im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenbelag: Fliesen, PVC, Textilbelag
- zwei geflieste Tageslichtbäder und ein gefliester Waschraum mit WMA und WC im Keller
- Ölzentralheizung von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung
- Flächenheizkörper
Zum Haus gehört eine zusätzliche kleine Laube (ca. 1970) mit offener Wohnküche und Tageslichtbad mit Dusche, welche z.B. als Gästewohnung nutzbar ist.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Geräteschuppen mit massivem Sockel und Fußboden, Rasenfläche, Bepflanzungen sowie eine weitere überdachte Terrasse und ein Wasseraußenanschluss.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Magdeburger Stadtteil Prester. Dieser zeichnet sich durch die naturnahe Umgebung und ruhige Lage aus.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, sowie ein Kindergarten. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bahnverbindung gegeben. Das Zentrum der Stadt ist mit dem PKW in 10 min erreichbar.
Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, der Nähe zur Elbe und ist besonders beliebt bei Familien.
Sonstiges
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt