Stadtfeld-Ost: 3 Zimmer I modernes Bad mit Wanne I Einbauküche möglich

39108 Magdeburg

1.119,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
06675b6f-8cff-46f3-8c5a-37984e6850fc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.119,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
135,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1899
Heizungsart
Zentralheizung

Der charmante Altbau in Stadtfeld-Ost besteht aus einem Vorder- & Hinterhaus, sowie einem Seitenhaus. Im Innenhof befinden sich diverse Garagen & PKW-Stellplätze, die separat angemietet werden können
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Bitte beachten Sie, dass der Fahrstuhl lediglich auf den halben Etagen hält.

Ausstattung

- 3 geräumige Zimmer
- separate Küche (bei Bedarf mit neuer Einbauküche)
- Badezimmer mit Wanne
- Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen, Küche, Bad & WC mit Vinylboden bzw. Fliesen

Lage

Die Annastraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost. Schulen, Szenebars, Spezialgastronomie, Cafés oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich - wie auch die Magdeburger Innenstadt- in fußläufig erreichbarer Nähe. Angrenzend befindet sich ein großer Spielplatz.
Die Magdeburger Universität kann bequem und schnell mit dem Fahrrad erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, dass Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023