Stadtgarten: Helle und gut geschnittene 3 1/2 - Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Balkon

58089 Hagen

189.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58089 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
05d3afa7-c0e2-4d95-99cb-275a3f014805
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-17
Aus­stell­datum
18.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten.
Ihnen stehen neben dem hellen Wohnzimmer zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Küche ist geräumig, sodass ein kleiner Frühstücksbereich integriert werden könnte.
Ein tolles Merkmal dieser Wohnung ist der Balkon mit schöner Fernsicht, welcher vom Wohnzimmer und Küche begehbar ist.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.
Zudem gibt es für Ihre Gäste ein separates WC.

Im Kellergeschoss finden Sie den zur Wohnung gehörenden Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Garagenstellplatz.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
separate Wasseruhren
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Garagenstellplatz

Lage

Der sehr beliebte Stadtteil 'Stadtgartenviertel' steht für stilvolles, urbanes Wohnen in Hagen. Sie wohnen wunderbar im Grünen und sind doch schnell in der Hagener Innenstadt. Das unmittelbare Wohnumfeld wird durch eine hochwertige Ein-/Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ihrer unmittelbaren Nähe.
Kurz gesagt: Man wohnt gerne hier!

Sonstiges

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1