Stadtgarten Residenz Celle - Service-Wohnen - 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten- Seniorenwohnung

29221 Celle

875,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29221 Celle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,67 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
470843bf-ee97-41ec-9c29-e77fca646207
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Warmmieten
Preis pro m²
16,01 €
Warm­miete
875,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in der Stadtgarten Residenz in Celle erfüllt.

Eine auf Senioren ausgerichtete Bauweise erleichtert Ihnen den Alltag. Sowohl die Ausstattung des Bauwerkes, als auch das besonders durchdachte Konzept versprechen einen sorgenfreien Alltag. Das Objekt verfügt über eine zentrale Anlaufstelle unseres Kooperationspartners, der Kursana. Verschiede Räumlichkeiten für gemeinschaftliche Veranstaltungen und Interaktionen sind ebenfalls vorhanden. Alles ein Kann, kein Muss. Dem Leben mehr geben, mit einem hohen Maß an menschlicher Wärme, die wundervollen Vorzüge der grünen und doch sehr zentralen Lage genießen!

Wir freuen uns auf Sie!

Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. Neben dem wundervollen Blick in die Ferne, den Sie vom großzügigen Wintergarten erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung reichlich Platz für Sie und für Ihren Besuch. Die Wohnräume und der Flur werden derzeit noch mit einem neuen Bodenbelag in Holzoptik (Vinylplanken) verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Diese sowie die fußbodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche in creme-beige bereits zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben weiss und gelb wurden bei den Fliesen verwendet.

Optional sind Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar.

Vermietbar ab ca. 01.09.2024

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet - Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Notrufeinrichtung
- Wintergarten
- ebenerdiges Duschbad mit Sitzgelegenheit
- Haltegriffe an WC und Waschbecken
- Waschtisch in rollstuhlgerechter Ausführung
- Einbauküche
- Einhebel-Mischbatterien
- Boden in Holzoptik (Laminat /Vinylplanken)
- Kabel TV-Anschluss
- Gegensprechanlage
- zusätzlicher Kellerraum
- Auf Wunsch Tiefgaragenplatz möglich

Lage

Ganz zentral. In nur einigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, dem Herzogsschloss und einer Vielfalt an Cafés, Geschäften und Restaurants. Celle bietet einige Attraktionen wie das barocke Schlosstheater oder die berühmten Hengstparaden des Nieder-sächsischen Landgestüts.
In unmittelbarer Nähe lädt der französische Garten, im 17. Jahrhundert als "Wundergarten" bekannt ein. Lüneburger Heide. Celle hat günstige Verkehrsverbindungen, sowohl per Auto als auch per Bahn.

Sonstiges

Sonstiges Parkplätze sind auf dem Außengelände des Grundstücks oder in der Tiefgarage der Stadtgartenresidenz Celle vorhanden und gegebenenfalls anmietbar.

Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

. Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
. Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahre
. Zzgl. der Grundservicepauschal für 1-Person 159,45€/mtl. und für 2-Personen 195,95€ mtl.\nBaujahr: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 170kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas