Stadthäuser in Röthenbach | Interessentinnen & Interessenten für eine Baugemeinschaft gesucht!
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Objektbeschreibung
Was sind die größten Vorteile des gemeinsamen Bauens? Gegenüber dem Erwerb einer Immobilie vom Bauträger sind diese klar zu erkennen:
•Kein Wagnis- und Gewinnaufschlag, was einen deutlichen Kostenvorteil bringt
•Individuelle Gestaltung der eigenen Wohneinheit
•Einfluss auf die Planungsvorschläge
•Höhere Qualitäten, da die Auswahl der ausführenden Firmen selbst getroffen wird
•Gemeinsamer Erfolg nach Umsetzung des Projektes
•Gute Nachbarschaft, die sich über den gemeinsamen Planungsprozess bildet
Mit den "Stadthäusern Grünthal" soll im Zentrum Röthenbachs ein besonderes Wohnprojekt umgesetzt werden. Der Saalbau einer ehemaligen Gaststätte soll in fünf hochwertige Stadthäuser zwischen 105 und 154m² umgebaut werden, ebenso soll ein Neubau mit zwei Parteien á 73m² entstehen.
In der noch zu gründenden Baugemeinschaft schließen sich unter Federführung eines Projektsteuerers Bauherrinnen und Bauherren zusammen, um ihr Wohnprojekt in Röthenbach umzusetzen. Die Gruppe tritt als Bauherr auf und vergibt Aufträge an Architekten und ausführende Firmen. Vorteil: Das Bauen wird in der Regel günstiger, die Qualität ist höher und die Nachbarn stehen bereits vorab fest.
Betreut wird die Baugemeinschaft von der stadtblau GmbH, einem erfahrenen Projektsteuerer, der sich um einen möglichst reibungslosen und nervenschonenden Ablauf kümmert.
Ausstattung
Träume werden nicht nur im direkten Wohnumfeld wahr – auch die Stadthäuser Grünthal selbst laden zum Schwelgen ein. Dazu animiert schon das stimmige Farb- und Materialkonzept der ganzen Anlage. Highlights sind die gegliederten Klinkerfassaden in hellem Beige und dunklem Rot nach historischem Vorbild und zum Teil original erhalten.
Innerhalb der eigenen vier Wände geht es gleich weiter mit den Pluspunkten. Die hellen Wohnräume bestechen durch ihre ansprechenden modernen Grundrisse mit offener Küche und Galerie. Dabei kommen in der baulichen Ausführung bevorzugt naturnahe und umweltverträgliche Materialien zum Einsatz, passend zu den attraktiven architektonischen Details. Auf drei Etagen entfaltet sich hier Wohnen mit Komfort und unverwechselbarer Atmosphäre.
Lage
Nicht weit von den idyllischen Pegnitzschleifen entstehen die Stadthäuser Grünthal: eine Anlage, die historische Bausubstanz mit modernen Elementen verbindet. Jede Wohneinheit fügt sich in das Gesamtensemble ein. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Angebote für die Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sowie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Stadtbibliothek.
Mit dem Fahrrad lässt sich nicht nur im Stadtgebiet alles bestens erreichen, sondern auch ein Netz von Radwegen in die Region erkunden. Eine eigene Stadtbuslinie und drei S-Bahn-Haltestellen schließen Röthenbach an den öffentlichen Nahverkehr an. Nur 10 Minuten zu Fuß sind es von den Stadthäusern Grünthal bis zum Bahnhof Röthenbach-Steinberg, wo auch der Nightliner Station macht. Wer lieber mit dem Pkw fährt, hat die B 14 und das Autobahnkreuz Nürnberg in bequemer Reichweite.