Stadthaus im Prenzlauer Berg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Townhouse befindet sich einem begrünten Innenhof in rückwärtiger Bebauung . Das Haus wurde im Jahr 2024 errichtet und verfügt über einen großen Wohnbereich auf vier Ebenen und einer Gewerbeeinheit im Souterrain sowie drei Terrassen und Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Souterrain eignet sich hervorragend als Büro, Atelier und auch als Gästewohnung. The townhouse is located in a landscaped courtyard at the rear of the development. The house was built in 2024 and has a large living area over four levels and a commercial unit in the basement as well as three terraces and a garden. Here you have enough space for the whole family. The basement is ideal as an office, studio and also as a guest apartment.
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails - Holzisolierglasfenster - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3 Terrassen - Eichenparkett - On- Top-Terrasse - Souterrain mit separaten Eingang - Videogegensprechanlage - großes Wannenbad - Walk Inn Dusche - elektrische Aussenjalousien - Einbauküche mit Down Draft Abzug - Innentreppe Eiche The equipment details - Insulated wooden windows - Heat pump - Underfloor heating - 3 terraces - Oak parquet flooring - On- top terrace - Basement with separate entrance - video intercom system - large bath tub - walk in shower - electric external blinds - Fitted kitchen with down draft extractor - oak interior staircase
Lage
Winsviertel- Urbanes Viertel für Kreative & Familien Die Townhouses liegen im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die Danziger Straße befindet sich zentral im Winsviertel. Das Gebiet ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert (1889 bis 1905) stammen. Im Winsviertel befinden sich viele Cafes, Restaurants, krative Werkstätten& Ateliers, Kitas und Bioläden . Sehr kinderfreundliches Umfeld mit vielen Angeboten. Joggen- Walking-Fussball- Volleyball-Badminton In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Friedrichshain mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten Verkehr Mit der Tram M4, welche Sie direkt erreichen, ebenfalls auf der Danziger Straße, erreichen Sie Ihr Ziel mit den Öffentlichen gut, zudem haben Sie eine direkte Anbindung zum Alexanderplatz und somit auch zum S- und U-Bahnhof. Die Fahrzeit beträgt laut Auskunft der BVG (Berliner Verkehrsbetriebe) 10 Minuten. Winsviertel- Urban neighborhood for creatives & families The Townhouses are located in Berlin's Prenzlauer Berg district. Danziger Straße is centrally located in the Winsviertel. The area is characterized by old buildings, most of which date from the turn of the 20th century (1889 to 1905). In the Winsviertel are many cafes, restaurants, krative workshops& studios, daycare centers and organic food stores . Very child-friendly environment with many offers. Jogging- Walking- Football- Volleyball- Badminton In the immediate vicinity is the Volkspark Friedrichshain with numerous sports and recreational activities. Traffic With the streetcar M4, which you can reach directly, also on Danziger Straße, you can reach your destination by public transport well, in addition, you have a direct connection to Alexanderplatz and thus also to the S-Bahn and U-Bahn station. According to the BVG (Berliner Verkehrsbetriebe), the journey time is 10 minutes.
Sonstiges
Die Townhouses stehen ab dem 01.02.2025 zur Verfügung. In Abstimmung wäre auch eine spätere Übernahme möglich. Gesamtfläche = 164,85 qm davon Wohnfläche = 123,42 qm Gewerbefläche im Souterrain = 41,43 qm The townhouses will be available from 01.12.2024. A later takeover would also be possible by arrangement. Total area = 164.85 sqm of which living space = 123.42 sqm Commercial space in the basement = 41.43 sqm