Stadthaus in zentraler Lage von Calau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Macher aufgepasst: Teilsaniertes Stadthaus in bester Lage von Calau wartet auf Ihre Fertigstellung.
Wenn Sie eine kompakte Immobilie suchen, bei der bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich durchgeführt wurden, und Sie noch die Möglichkeit haben, diese nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.
Das Stadthaus befindet sich derzeit in einem teilsanierten Zustand. Das Dachgeschoss ist bereits komplett saniert. Folgende Maßnahmen wurden ca. 2017 durchgeführt:
- Einbau neue Fenster sowie Eingangstür
- neue Elektrik im Dachgeschoss und Erdgeschoss mit neuem Sicherungskasten
- neues Wasserleitungsrohrsystem
- vollständige Dachdämmung
- neues Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Vorrichtung Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit neuem Verteilerkasten
- vollständiger Trockenbau im Gesamtobjekt
- Designfußboden im Dachgeschoss
Das Haus bietet eine solide Basis und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit insgesamt 5 Zimmern und ca. 103 m² Wohnfläche ist ausreichend Platz vorhanden.
Zum Objekt gehören ein kleiner Hinterhof und ein Nebengebäude, das ursprünglich als Heizungsraum und Abstellfläche geplant war. Der uneinsehbare Hinterhof kann in eine idyllische Wohlfühloase verwandelt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere PKW-Stellplätze oder Carport-Stellplätze auf dem Grundstück zu errichten.
Fazit: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Lage
Das Objekt liegt in direkter Innenstadtlage unweit des Marktplatzes von Calau. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!!!
Calau liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg, Deutschland.Die Stadt befindet sich im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, etwa 30 km südwestlich von Cottbus und rund 70 km nordwestlich von Dresden. Calau liegt am Rande des Spreewaldes, einer der bekanntesten Naturlandschaften in Deutschland.
Calau ist gut über die Bundesstraße B96 an das überregionale Straßennetz angebunden, die in Nord-Süd-Richtung durch die Stadt führt. Die Autobahn A13, die Berlin mit Dresden verbindet, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine wichtige Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges: EDV-Verkabelung