Stadthaus Karl: Stilvoll wohnen im Herzen der Südvorstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Karl – Stilvolles Stadthaus in der begehrten Südvorstadt
Willkommen im Stadthaus Karl, einem modernen Wohnensemble mitten in der lebendigen und grünen Südvorstadt Dresdens! Zwischen der historischen Altstadt und dem idyllischen Großen Garten entsteht ein architektonisches Highlight mit insgesamt 7 großzügigen Eigentumswohnungen. Nur wenige Minuten von der Dresdner Innenstadt entfernt, vereint dieses Stadthaus modernes Design mit urbaner Eleganz.
Die lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, mit Wohnflächen von 108 m², beeindrucken durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Angefangen bei edlen Parkettböden und 3-fach-verglasten Fenstern bis hin zu Fußbodenheizungen und luxuriösen Badezimmern – jedes Detail zeugt von Qualität und Stil. Genießen Sie den zusätzlichen Luxus von privaten Balkonen und einer traumhaften Dachterrasse, die Raum für Erholung und Entspannung bieten.
Raumaufteilung
Perfekt für modernes Familienleben
Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen großzügigen, familienfreundlichen Grundriss und exklusive Ausstattung:
Wohnbereich und Küche: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Durch die offene Architektur entsteht ein helles, einladendes Ambiente.
+ Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
+ Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice.
+ Bäder: Ein luxuriöses Hauptbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gästebad bieten modernen Komfort.
+ Flur: Großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe.
+ Abstellraum: Praktischer Stauraum für alles Wichtige.
+ Garten & Terrasse: Ihre private grüne Oase
Zur Wohnung gehört eine große Terrasse mit einem idyllischen Gartenanteil von ca. 125 m² – ideal für sonnige Nachmittage im Freien. Ob Kinder, Gartenliebhaber oder Genießer ruhiger Stunden, dieser Garten bietet Platz für alle!
+ Zusätzlicher Stauraum & Komfort
+ Kellerabteil: 17 m² zusätzlicher Stauraum im Keller.
+ Carport: Ein eigener Carport auf dem Grundstück.
+ Fahrradgarage: Für Fahrradliebhaber steht eine praktische Fahrradgarage zur Verfügung.
Lage
Südvorstadt – Das Beste aus Stadt und Natur
Die Südvorstadt ist das Herzstück des urbanen Dresdens, zentral gelegen und doch von grünen Oasen umgeben. Bekannt für ihre malerischen Gründerzeit-Villen und modernen Neubauten, bietet dieses Viertel ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne. Die Technische Universität Dresden und die Hochschule für Technik und Wirtschaft prägen die dynamische Atmosphäre des Viertels. Dank der Nähe zum Großen Garten – einem der schönsten Barockgärten Deutschlands – bietet die Umgebung Raum für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren und pure Erholung inmitten der Natur.
Das pulsierende Stadtleben liegt Ihnen hier zu Füßen: Vom Stadthaus Karl erreichen Sie fußläufig den Dresdner Hauptbahnhof und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Zudem bieten die hervorragende Infrastruktur und der nahegelegene Campus perfekte Bedingungen für Familien, Studierende und Berufspendler.
Sonstiges
Besichtigungstermine Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Stadthaus Karl – ein perfekter Mix aus modernem Komfort, grünem Lebensraum und urbanem Lifestyle. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard