Stadthaus mit Bauplatz***

25836 Garding

272.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25836 Garding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
8
Grundstück
422 m2
Wohnfläche
224 m2
Immobilienwert
Online-ID
b32f5a14-f9bd-4e6f-bc8a-1de54b34e333
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
272.000,00 €
provisionsfrei
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-06-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nur unweit vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. In den 20iger Jahren wurde das Gebäude erbaut und dient als Geschäfts- und Wohnhaus. Zusätzliche Nebengebäude werden als Abstellmöglichkeiten genutzt, könnten aber zu besonderen Wohnraum umgebaut werden. Ein weiterer Bauplatz rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie mit einem kleinen Garten als Ruhepol bietet wirkliches Potenzial.

Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 125,1 kWh/(m²°a).

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1