Stadthaus mit Garage & großer Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massives Einfamilienhaus, dessen Ursprungsbaujahr vor 1900 liegt. Das Objekt befindet sich in Hornberg, einer charmanten Stadt im Schwarzwald mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Keller, beide auf Erdgeschossniveau gelegen, was zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet.
Obergeschoss:
Küche
3 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Terrasse/Balkon
Dachgeschoss:
Küche
3 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Beide Geschosse sind nur über eine innenliegende Treppe verbunden und haben keinen separaten Eingang, wodurch das Haus als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt wird. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m², verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 120 m².
Das Haus wurde 1985 im mittleren Umfang modernisiert. Zudem wurden im Jahr 1996 die Fenster erneuert.
Das Haus bietet großzügigen Raum für eine Familie und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes mit Potenzial zur weiteren Modernisierung schätzen. Der vorhandene Gasanschluss und die bereits durchgeführten Modernisierungen bieten eine solide Basis für zukünftige Renovierungen.
Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Daten im Überblick:
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: vor 1900
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstücksfläche: 120 m²
Zimmer: 6
Bäder/WCs: 2 Badezimmer, 2 separate WCs
Modernisierungen: Mittleres Modernisierungsjahr 1985, Fenster (1996)
Gasanschluss: vorhanden
Sonstiges: Garage, Keller, Speicher
Lage
Hornberg, die südlichste Stadt im Landkreis und somit das Tor zum Ortenaukreis und dem Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, liegt malerisch eingebettet im romantischen Gutachtal. Ihr Charme wird durch die malerische Lage an der stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, einer der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas, unterstrichen.
Die Stadt erstreckt sich von einer Höhenlage von 364 m bis zu 1000 m über dem Meeresspiegel und bietet somit eine vielfältige Landschaft mit faszinierenden Ausblicken und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.
Hornberg gliedert sich in die historische Kernstadt sowie die beiden charmanten Ortsteile Niederwasser und Reichenbach. Die Sanierung des Stadtkerns in den letzten Jahren hat nicht nur das städtische Erscheinungsbild verbessert, sondern auch das Wohlbefinden der Einwohner und die Attraktivität für Besucher gesteigert.
Die Infrastruktur von Hornberg ist gut ausgebaut und bietet Einwohnern und Besuchern eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen. Neben einer gut vernetzten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 33 und die Schwarzwaldbahn verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren. Zudem bietet das kulturelle Angebot mit Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten ein abwechslungsreiches Erlebnis für alle.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg