Stadthaus mit Garten, Wohnen- und Arbeiten ideal verbinden.

76870 Kandel

649.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76870 Kandel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
11
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
215 m2
Immobilienwert
Online-ID
9e39f627-1b04-458c-a5a9-6e8eaa24a958
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
649.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
202 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung

Stadthaus im Zentrum, durchgängig im EG als Praxis genutzt. Privaträume im OG und DG. Wohnen und Arbeiten lassen sich so optimal verbinden oder auch rein zur privaten Wohnnutzung bietet das Haus auf allen Ebenen ausreichend Möglichkeit sich zu entfallten. Im Garten gibt es einen ruhigen Sitzplatz und ein massives Gerätehaus mit ausreichend Platz für Hobbys.

Ausstattung

Das Haus wurde durchweg gepflegt, das Dach 2007 neu eingedeckt und gedämmt, ebenso die Gasbrennwerttherme. Die schöne Holztreppe verbindet die Geschoße entsprechend miteinander, hohe Decken und wertige Fliesenarbeiten im Flur machen das Haus einzigartig.

Lage

Nur wenige Meter zum Zentrum und zum Bahnhof, aber trotzdem sehr ruhige Wohngegend in stilvoller Nachbarschaft.

Sonstiges

Sonstiges Der Ergeschoßbereich wurde weitestgehend zurückgebaut, alle anderen Stockwerke sind direkt, je nach Anspruch, sofort nutzbar.
voll unterkellert mit Garagenmöglichkeit über den Garten.