Stadthaus, Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weißenfels

06667 Weißenfels

119.900,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06667 Weißenfels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Stadthaus
Zimmer
8
Grundstück
97 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
4f8f7004-140a-4bb0-beec-bb491816f663
Kauf­preis
119.900,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Bei dem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 2,5- geschossigen Fachwerkbau als Hauptgebäude und einem Hinterhausteil, mit eine einer Grundstücksgröße von 97 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerberäume ( Büro), ein Gäste WC, ein Hofraum und eine Küche.
Der Hausflur hat einen Vorder- und einen Hintereingang.
Das Stadthaus ist größtenteils saniert( Elektrik, Holzfenster, Dach, Fassade, Bäder...)
Die neue Gastherme wurde im Juli 2024 eingebaut.
Desweiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage.
Die Einbauküche im 1. OG wird mit verkauft.
Das Objekt ist teilunterkellert.
In dem Gewölbekeller( Weinkeller) können gesellige Stunden verbracht werden.
Ein Parkplatz zur Pacht kann übernommen werden.
Raumaufteilung EG: 2 Räume, Flur, Gäste- WC, Hof, Küche
1. OG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer
Dachgeschoss: 2 Räume

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt im Zentrum von Weißenfels, 200 m vom Markt entfernt.
Ärzte, Schulen, Einkaufen, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal.

Sonstiges

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