"Stadthaus" - Wohnen auf zwei Ebenen wie im eigenen Haus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um ein Passivhaus nach dem allerneuestem energetischen Standard. Das "Stadthaus" ist sozusagen ein "Haus im Haus". Es verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Terrasse mit Garten (Süd-West-Ausrichtung) und von dort einen Zugang zum Carport. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine offene Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und das Badezimmer.
Ausstattung
Eine eigenständige Lüftungsanlge sorgt 24h für einen ständigen Luftaustausch (keine Schimmelgefahr, pollenfreie Luft). Fenster mit Dreifachverglasung und Aussenjalousien sorgen für geringe Heizkosten. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage, welche die Stromversorgung unterstützt. Dieses führt zu einem günstigen kWh-Preis. Die Stromkosten sind - ebenso wie Heizung + Wasser - in den Nebenkosten enthalten. Im Fahrradraum im "Haupthaus" sind Akku-Ladestationen (E-Bike) für jede Wohneinheit vorhanden. Ebenfalls im Haupthaus befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Kurze Verkehrsanbindung zur Universität, zur Universitätsklinik, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.