++ "Stadtmitte" ++ hochwertige Ausstattung ++ Nähe U-/S-Bahn ++

70178 Stuttgart

Miete:
Preis auf Anfrage
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70178 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
92 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
acda677c-8b5b-46ac-a2a2-e60dedf2a6ec
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3.5 kWhm2a
Wärmewert
36.1 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1960

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietende Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftsgebäudes in unmittelbarer Nähe zur S-/U-Bahn Station "Stadtmitte". Der "Rotebühlplatz", die "Calwer Passage" sowie die "Königstrasse" mit allen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Hotels sowie etlichen gastronomische Einrichtungen sind fussläufig bequem erreichbar.

S-Bahn "Rotebühlplatz/Stadtmitte" (S1-S6) ca. 100 m (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn ("Rotebühlplatz/Stadtmitte" U2, U4, U14) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
B27 ca. 100 m (ca. 1 Fahrminute)
Autobahn ca. 10 km (ca. 13 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (ca. 16 Fahrminuten) Aufteilung 4. Obergeschoss ca. 92 m²
1 Stellplatz im Freien auf Anfrage

Ausstattung

Die Fläche wurde bisher als Bürofläche genutzt und ist entsprechend ausgestattet.

+ helle Räume durch bodentiefe Fenster
+ Empfangs-/Ausstellungs-/Wartebereich
+ Laminat in Holzoptik
+ Glaswände
+ Wände in Beige
+ Raumhöhe ca. 2,57 m
+ Akkustikdecke mit Beleuchtung (Spots)
+ Klimatisierung
+ EDV/Telefonverkabelung (CAT7)
+ kleine Teeküche
+ teilweise Lamellenvorhänge
+ Fernwärme
+ 2 WC´s
+ Aufzug (neu 2015)
+ uvm.

Sonstiges

Miete 4. Obergeschoss ab EUR 20,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Stellplatz im Freien VB
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,50/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.