Stadtnah und solide!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer.
Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen.
Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz.
Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen.
Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
Ausstattung
- helle, freundliche Wohnung im Dachgeschoss in einer Wohnanlage mit 18 Parteien
- Baujahr 1984
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- gelungene Raumaufteilung
- Gaszentralheizung (ca.2014), Warmwasser über Boiler
- isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1984)
- Laminat, Fliesen
Der Wohnung ist seit 2019 vermietet.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller
- PKW- Einstellplatz
- Abstellplatz für Fahrräder im Keller und im Fahrradschuppen
Lage
Sie finden Ihre Kapitalanlage innenstadtnah im Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel/Dodesheide.
Durch den nahe gelegenen Gertrudenberg mit Bürgerpark und dem historischen Hasefriedhof ist es einfach, sich im Grünen zu erholen.
Mit dem Bus oder dem Auto ist das Viertel problemlos zu erreichen, aber auch das Fahrrad bietet eine echte Alternative, um in kürzester Zeit in der Innenstadt zu sein.
Für Ihren täglichen Einkauf brauchen Sie den Stadtteil nicht zu verlassen. Größere Verbrauchermärkte finden Sie schnell im angrenzenden Stadtteil Dodesheide.
Alle Schulformen und Kindergärten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner begleite ich Sie, zeige Ihnen Wege auf und stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023