STADTNAH WOHNEN - zentral gelegene Etagenwohnung mit überdachtem Balkon in Neunkirchen-City!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diese gepflegte und helle Wohnung, die im 3.Obergeschoss eines ruhigen Wohn-/und Geschäftshauses mit drei Wohneinheiten liegt, können Sie zum 01.01.2025 einziehen.
Der großzügige, überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Holzdielen, Korkboden sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- großzügiger Flur (Korkboden) mit Abstellraum (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Küche mit Abstellraum (Fliesen) und Zugang zum überdachten Balkon
- Büro (Holzdielen)
- Schlafzimmer (Holzdielen) mit Zugang zum Badezimmer (Fliesen) und zum überdachten Balkon
- geräumiges Wohnzimmer (Holzdielen)
- Esszimmer (Holzdielen)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Neunkircher Innenstadt, dennoch leben Sie in einem ruhigen Umfeld. Das Saarpark-Center sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastuktur und die kurzen Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Ihnen optimale Entfaltungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- die Einbauküche inkl. Geräte kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
- Kabel-Anschluss
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- zwei weitere Zimmer können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (ca. 40 m²)
- Anschluss eines Kaminofens möglich
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.90