Stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Celle! (AK-618)
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hehlentor. Von dem langen Flur aus gelangen Sie in die hellen Räume der Wohnung, die mit einem hellen Laminatfußboden ausgelegt sind.
Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein großes Fenster und ist ausgestattet mit hellen Fliesen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zu der Wohnung gehören entweder ein Pkw-Stellplatz (25,00 EUR/mtl.) oder eine Garage (50,00 EUR/mtl.).
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieausweis gültig bis: 26.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 152,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
- Laminatfußboden
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Wanne und Fenster
- 1 Kellerraum vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Stellplatz (25,00 €/mtl.)
- Garage (50,00 €/mtl.)
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Lage
Das Wohnobjekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Celle. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen PENNY-Markt. Sehr nah gelegen sind auch mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Die Nähe zu mehreren Tankstellen unterstreicht die gute Infrastruktur, die sowohl Autofahrern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel zugutekommt.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Grundschule Hehlentor sowie mehrere Spielplätze wie die Ratsteichwiesen. Zusätzlich bietet das naheliegende HygiaFitness gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Für berufstätige Erwachsene und Rentner bietet die Umgebung eine gute Mischung aus Ruhe und Aktivität. Der Anteil der älteren Bevölkerung weist auf eine ruhige und gut etablierte Nachbarschaft hin. Gleichzeitig bestimmt das Angebot an Freizeitaktivitäten eine ausgewogene Lebensqualität.
Ein weiteres Plus ist die gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Von der Straße aus sind die Autobahnen A2 und A7 bequem erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende begünstigt. Zudem ist der nächstgelegene internationale Flughafen Hannover-Langenhagen lediglich ca. 45 Autominuten entfernt.
In Zeiten, in denen Homeoffice zunehmend an Bedeutung gewinnt, erweist sich die verlässliche Infrastruktur der Umgebung als besonders wertvoll. Mit dem Hermes Paket Shop praktisch um die Ecke und mehreren verfügbaren Parkplätzen wird der Alltag erheblich erleichtert.
Zusammengefasst bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Anbindung und ruhiger Wohnqualität, wodurch sie sich ideal für verschiedenste Lebensphasen und Wohnbedürfnisse eignet.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 152.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen