*Stadtnahe Doppelhaushälfte mit Südterrasse und kleinem Garten!*

37520 Osterode

125.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37520 Osterode
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
287 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ef20598c-6f8f-4dbe-bed4-9aeef84ffcbd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
269.78 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Schöne, gepflegte massive Doppelhaushälfte für die junge Familie mit Südterrasse und kleinem Garten. Die Zuwegung mit 30 m² Grundfläche gehört beiden Haushälften zu 50%.
Aufteilung:
KG: 4 Kellerräume, Heizungskeller, Flur, Treppenhaus
EG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Treppenhaus, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur, Treppenhaus
Spitzboden: Hobbyraum, Treppenhaus

Ausstattung

Bodenbeläge: PVC im Obergeschoss, Fliesen in den Bädern, Küche, Flur im EG und teilweise im KG, Laminat im Wohnzimmer und Esszimmer.
Die Gaszentralheizung der Marke Buderus und die Elektroleitungen im Erd- und Kellergeschoss wurden 2005 erneuert.
Im Wohnzimmer verfügt das Türschiebeelement mit einen elektrisch betriebenen Rolladen. Sonst sind die isolierverglasten Fenster aus Kunststoff und Holz .
Der Schornsteinkopf wurde mit Schiefer verkleidet und mit einer Haube versehen.
Das Haus verfügt über Kabelfernsehen.

Lage

Stadtnahe, beliebte Wohngegend in Osterode am Harz. Die Innenstadt, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A7 ist über die B 243 (Kraftfahrstraße) in 20 Minuten zu erreichen. Das Osteroder Gymnasium, die Hauptschule, sowie die BBS I und II sind zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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