Stadtnahe & helle DG-Wohnung mit Garage

71083 Herrenberg

275.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,15 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e887585e-ecd9-42a4-87a5-ba572ca1e4f1
Kauf­preis
275.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage befindet sich die helle und gut geschnittene Wohnung.

Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von hier haben Sie eine tolle Sicht auf die Stiftskirche, das Dekanat, den Schloßberg und zur schwäbischen Alb.
Neben dem Essbereich befindet sich die geschlossene Küche (ohne EBK).
Ein kleiner Flur mit Garderobenbereich trennt das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne sowie WM-Anschluss sowie das Schlafzimmer vom Wohnbereich ab.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe zur großen Bühne. Hier haben Sie noch zusätzlichen Stauraum.

Im UG befindet sich der Keller sowie ein Trockenraum.
Ein Fahrradraum und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

Hier können Sie mit kleinem Aufwand direkt einziehen - frei ab sofort!

Ausstattung

- überdachter Balkon

- Bühne

- Garage

- Keller

Lage

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1