Stadtrand-Idyll im Südosten von München mit Pool und Sauna
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
_modernes, aufwändig gestaltetes Haus in ruhiger Ecklage
_großes, sichtgeschütztes Grundstück
_unverbaubare Sicht in die umliegende Landschaft
_Große Fensterfronten sorgen für helle Räume
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_2 Balkone in Süd- und Westausrichtung, teils mit Balkonbrüstung aus Glas
_glasüberdachte Terrassen auf sorgfältig ausgewählten Steinböden mit Schiebeglaselementen
_Große Garage für bis zu 3 Fahrzeuge und Wallbox inklusive
_weiterer Stellplatz im Außenbereich
_Außenpool mit Überdachung
_PV-Anlage mit 10kWp und 10 KWh-Speicher
Ausstattung
_Südwestausrichtung mit Blick in die umliegende Landschaft
_Einladender Empfangsbereich mit hochwertigen Glastüren
_alle Böden aus hochwertigen Fließen und massiven Holzparket
_Massive Treppe ins Obergeschoß
_weiträumiges Wohnzimmer mit Kamin
_Großzügiger Essbereich
_Maßgefertigte NOLTE-Küche mit hochwertigen Markengeräten aus 2021
_Luxusbad mit hochwertiger Keramik und Armaturen
_Dachgeschoß mit dezent gestalteten, hohen Decken
_Kinderzimmer beinhaltet pfiffig gestaltete Empore
_helles, vollständig ausgebautes Souterrain mit Saunabereich
_Außenpool mit Liegewiese auf der Südseite und Technik im Keller
_ideenreich gestalteter Garten
_mit geringem Aufwand über der Garage weiterer Wohn-oder Hobbyraum geschaffen werden
Lage
_Region München
_Gemeinde Putzbrunn
_sehr ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse
_Gefragte Lage im Osten der Gemeinde
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_ca. 5 Gehminuten bis ins Gemeindezentrum
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach München
_Autobahn 99 in ca. 1 km Entfernung
_nächster Bahnhof Ottobrunn in ca. 3 km Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten ins Zentrum Münchens
_ca. 30 Autofahrminuten bis zum Flughafen München
_ca. 20 km bis München-Zentrum
Sonstiges
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Stichworte
Nutzfläche: 339,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 0.95, Distanz vom Zentrum: 0.40