Stadtrand-Oase: Leben am grünen Rand Nürnbergs
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus eine kleine, aber feine, Wohnanlage.
Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein.
Bei der Wohnung im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen
verbunden.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich.
Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger.
Zu jeder Wohnung kann ein Carport erworben werden. Lademöglichkeiten für Elektroautos sind vorhanden.
Ausstattung
- Nur 2 Wohnungen
- Carports und Lademöglichkeit für Elektroautos
- Klimafreundlicher Neubau (Green Living) möglicher KFW Kredit: 100 Tsd. Euro je Whg. Zins ab 0,01 % auf 10 Jahre
- KFW 40 Standard mit Fußbodenheizung
- Nachhaltige Wärmepumpenheizung
- 6% degressive Abschreibung Beschluss Bundesregierung: für 6 Jahre bei Vermietung
- Großzügige Dachterrasse
- Küche auch offen gestaltbar
- Videosprechanlage
Lage
Der Stadtteil Weiherhaus zählt schon seit Jahren zu den besten Lagen Nürnbergs. Hier befindet sich das idyllische und doch urbane Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur ist perfekt. Der öffentliche Nahverkehr mit
Bus ist fußläufig erreichbar, ebenso ist ein Autobahnanschluss in der Nähe. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte. Wenn es etwas mehr sein soll, ist
die Nürnberger oder Schwabacher Innenstadt nicht weit. Für Familien liegen Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Und der nahegelegene Reichswald und der Rhein-Main-Donau-Kanal bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Ruhiges Wohnen und doch alles erreichbar...
Sonstiges
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
[email protected]
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 2.59, Distanz zur Realschule: 4.31, Distanz zum Gymnasium: 4.38, Distanz zum Flughafen: 12.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz zur Hauptschule: 1.43