Stadtvilla 3 Etage 3 Wohnungen 310 m² ges. Fläche ca. 300 m² Grundstück und Nebengebäude
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Das Haus bietet auf drei Etagen drei separate Wohnungen, die sich ideal für Familien, Kapitalanleger oder auch als Generationenhaus eignen. Jede Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, was eine klare Trennung und Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten ermöglicht.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann.
Wohnflächen:
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 71 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche
Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 204 m².
Grundstück:
Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück, welches zusätzlich über ein Nebengebäude verfügt. Dieses kann als Abstellraum, Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 204 m²
Nutzfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmeranzahl: 11 Zimmer insgesamt
Heizungsart: Gasetagenheizungen
Bezugsfrei: Ja
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Heizung: Beheizt wird das Objekt mittels moderner Gasetagenheizungen, die den Wohnungen eine individuelle Heizregelung ermöglichen.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 310 m² ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Zustand: Das gesamte Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind bezugsfrei, was eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung ermöglicht.
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Lehe in Bremerhaven, einer aufstrebenden und beliebten Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Innenstadt von Bremerhaven ist hervorragend, wodurch das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal gelegen ist.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein gepflegtes und flexibel nutzbares Objekt in einer beliebten Wohngegend suchen. Mit drei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine rentable Vermietung. Stichworte 3 Etagen