Stadtvilla Alabama - Das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in der Stadtvilla Alabama, einem wahren Juwel für all jene, die Luxus und Stil auf höchstem Niveau schätzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 300 m² verschmilzt die majestätische Südstaaten-Architektur mit modernen Designakzenten zu einem Zuhause, das seinesgleichen sucht. Hier erleben Sie nicht nur herrschaftliches Wohnen, sondern auch ein Ambiente, das sowohl Klassik als auch Komfort in perfekter Harmonie vereint.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der durch drei imposante Flügeltüren direkten Zugang zum Garten bietet und gleichzeitig für eine unvergleichliche Lichtdurchflutung sorgt. Dieser Raum ist der perfekte Ort, um sich mit Familie und Freunden zu versammeln oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Das angrenzende Wohnzimmer rundet das Raumangebot ab und lässt keine Wünsche an Komfort und Gemütlichkeit offen. Praktische Details wie der Abstellraum neben der Küche und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum machen den Alltag so komfortabel wie möglich. Ein stilvolles Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten Ihren Besuchern ebenfalls den gewünschten Komfort.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Meisterstück der Privatsphäre: Der Elternbereich ist eine Oase der Ruhe - mit einem luxuriösen Schlafzimmer, einem großzügigen Ankleideraum und einem eleganten Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der abgetrennte Toilettenbereich sorgt für zusätzliche Intimität. Gegenüber entfaltet sich der Kinderbereich, der mit zwei großzügigen Zimmern und einem Bad, das von beiden Seiten zugänglich ist, keine Wünsche offenlässt. Hier genießen Ihre Kinder nicht nur Freiraum, sondern auch höchste Komfortansprüche.
Drei weitläufige Balkone bieten Ihnen auf jeder Etage den perfekten Rückzugsort - sei es für ein Frühstück im Sonnenaufgang oder für einen entspannten Abend mit Blick auf den Garten. Die Balkone bieten Ihnen rund um die Uhr Sonnengenuss und erweitern den Wohnraum auf unvergleichliche Weise.
Die Stadtvilla Alabama ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Einladung zum Leben. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: Exklusivität, Komfort und ein Raum, der Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Träume zu verwirklichen. Wenn Sie den außergewöhnlichen Lebensstil suchen, der Luxus und Familienleben perfekt miteinander vereint, dann ist dieses Zuhause Ihre persönliche Oase.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das Grundstück in Molfsee bietet eine perfekte Mischung aus exklusivem, naturnahem Wohnen und einer erstklassigen Anbindung an Kiel. Inmitten einer idyllischen Landschaft und nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, erleben Familien hier den Luxus von Ruhe und Natur - ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet alles, was das Familienherz begehrt: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung garantieren. Kiel ist in kürzester Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Highlights.
Für die Freizeitgestaltung bietet Molfsee eine außergewöhnliche Kulisse: Der Molfsee selbst lädt zu entspannenden Spaziergängen mit Seeblick ein, das nahegelegene Freilichtmuseum bietet spannende Erlebnisse für Groß und Klein, und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung bieten unendlich viele Entdeckungsmöglichkeiten. Die Ostsee ist nur einen kurzen Fahrtweg entfernt - perfekt für unvergessliche Ausflüge mit der Familie.
Mit der schnellen Anbindung an die B76 sind Kiel und das Umland leicht erreichbar, sodass Sie auch die städtischen Annehmlichkeiten schnell nutzen können, während Sie in Ihrer privaten Oase die Seele baumeln lassen.
Molfsee bietet Ihrer Familie das Beste aus zwei Welten: luxuriöses Wohnen mit Seeblick, unberührter Natur und einer exklusiven Anbindung an Kiel. Ein Ort, an dem sich Familie, Natur und Komfort in perfekter Harmonie vereinen - ideal für anspruchsvolle Familien, die das Besondere suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen