Stadtvilla auf tollem Grundstück #City Villa 1

66453 Gersheim

386.600,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
195,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66453 Gersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
195,51 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
23a5fe4c-38d4-4d2e-a8aa-81957eada870
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
386.600,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
33 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Ausstattung

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden.

Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften
Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die
Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die
Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch Ihre Finanzierung mit gestalten können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung
erreichen wir durch eine Luft- Wasser- Wärmepume in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lage

Wir planen das Haus in einer schönen und sonnigen Baulücke im Ortsteil Reinheim.
Sie möchten sich einen Eindruck von Reinheim verschaffen dann machen Sie dies am besten durch einen Besuch vor Ort und genießen selbst das Landschaftliche Idyll direkt vor Ort.


Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
[email protected]

Sonstiges

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an!

Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden,
besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den
Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem
kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an. Sonstiges Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich und mein Team mich darauf,
gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln,
Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen.

Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist bei uns selbstverständlich.
Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden.

Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept.

Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus,
sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Haus.

Das alles beginnt mit dem unverbindlichen ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern.
Ihr allkauf Hausteam

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
[email protected] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard