Stadtvilla (Einfamilienhaus) in bester Lage in Jülich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere schöne, moderne Stadtvilla im Herzen von Jülich. Das Haus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage. Highlights des Hauses: Wohnfläche: 179 m², perfekt geschnitten für Familien und Paare Erstbezug: September 2020 – neuwertiger Zustand Lage: Zentral in Jülich, ruhig und dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer der besten Lagen von Jülich. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für ein harmonisches Leben zwischen Stadt und Natur. Raumaufteilung: 4 Zimmer: 2 großzügige Kinderzimmer, 1 Büro – ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar, 1 Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer Offener Wohn-Essbereich mit Küche: Einladend und lichtdurchflutet Hauswirtschaftsraum (HWR) und Abstellraum: Praktischer Stauraum Gäste-WC: Komfort für Sie und Ihre Gäste Badezimmer Kinderbadezimmer Ausstattung: Großer Garten: Perfekt für Entspannung und Freizeitgestaltung Terrasse mit Überdachung: Travertin-Naturstein sorgt für mediterranes Flair Hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet und ideal integriert 3-fach Verglasung: Für optimalen Wärme- und Schallschutz Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in jedem Raum Parkettboden: Zeitlos elegant und pflegeleicht Hohe Decken: Schaffen ein großzügiges Raumgefühl Nachhaltig und zukunftssicher: PV-Anlage und Wärmepumpe: Für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung Garage und Wallbox: Optimal für E-Fahrzeuge Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und einer unvergleichlichen Wohlfühlatmosphäre.
Lage
Die Immobilie liegt in Jülich. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch zwei Friseure, zwei Universitäten, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.