Stadtvilla in gepflegter Nachbarschaft

38889 Blankenburg

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38889 Blankenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
505 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
e84268a3-4975-46f0-9833-f76380e32ac0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
250.000,00 €
Preis pro m²
2.272,73 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
268.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-22
Aus­stell­datum
23.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Blankenburg, eine charmante Stadt im Harzvorland, besticht durch ihre idyllische Lage und die malerische Umgebung. Die Stadt liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zum Harzgebirge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.

Die Innenstadt von Blankenburg ist geprägt von historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Blankenburg, das über der Stadt thront und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die Stadt hat ihren eigenen Charakter mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen.

Die Infrastruktur in Blankenburg ist gut ausgebaut. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass man auch ohne Auto mobil sein kann.

Die ruhigen Wohnlagen in Blankenburg sind besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen. Die Nachbarschaften sind oft von einem freundlichen Miteinander geprägt, was zu einem angenehmen Lebensgefühl beiträgt. Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Raum für Freizeitaktivitäten.

Insgesamt vereint Blankenburg ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort im Harzvorland.

Sonstiges

Objektinformation Die Stadtvilla in Blankenburg präsentiert sich als ein elegantes und zeitloses Wohnhaus, das in einer ruhigen Lage eingebettet ist. Die massive Bauweise verleiht dem Gebäude Stabilität und Langlebigkeit, während die gepflegte Fassade mit klassischen Elementen und großen Fenstern einen einladenden Eindruck hinterlässt. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss betritt man ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen Blick auf den liebevoll angelegten Garten bietet. Angrenzend befindet sich ein stilvolles Esszimmer, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Duschbad rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum. Das Wannenbad im Obergeschoss lädt zu entspannenden Momenten ein und bietet eine Oase der Ruhe.

Das Dachgeschoss stellt eine geräumige Ausbaureserve dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Atelier, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum hier kann man seinen kreativen Ideen freien Lauf lassen.

Der Garten ist ein wahres Highlight der Stadtvilla. Mit einem schönen Baumbestand, darunter auch Obstbäume, bietet er nicht nur Schatten und Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit zur eigenen Ernte. Der gepflegte Zustand des Gartens lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur.

Zusätzlich zur Villa gehört eine massive Garage mit einer großen Werkstatt, die ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum für Gartengeräte genutzt werden kann.

Obwohl das Haus und Grundstück bereits gut gepflegt sind, bieten sie Raum für liebevolle Zuwendung und persönliche Akzente. Diese Stadtvilla in Blankenburg vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten ein perfekter Ort für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden