Stadtvilla inkl. Anbau zum Verlieben! *Einzugsfertig*Neubau*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Die Grau- und Sandsteinelemente fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang und großem Bad und dem Terrain der Kinder.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Ob Sie Wohnzimmer und Küche offen miteinander verbinden oder separat abtrennen, überlassen wir ganz Ihnen. Ebenso, ob Sie das kleine Zimmer für Ihre Gäste oder Ihre Arbeit reservieren. Auch der abgetrennte Teil des Schlafzimmers lässt sich flexibel als begehbare Ankleide oder z. B. als gemütliche Leseecke nutzen. Sie sehen, unsere Stadtvilla ist offen für vieles- natürlich auch für individuelle Erweiterungen.
Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten.
Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.
Gerne beraten wir Sie kostenlos in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Unser OKAL Premium-Standard
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
- angegebener Preis ohne Grundstückskosten
Im Preis sind nicht enthalten:
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Randlage von Kollig.
Kollig ist eine kleine Ortsgemeinde mit knapp 600 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Maifeld gehört. In der Ortschaft gibt es eine Kindertagesstätte sowie einen sehr gut ausgestatteten Hofladen. Hier finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, aber auch Ärzte sowie ein breit gefächertes Angebot an Kultur, Sport und Freizeitgestaltung finden sich in Polch (6 km), in Mayen (9 km) und Münstermaifeld (8 km). Durch die Nähe zur A 48, ist Kollig vor allem für Pendler mit Familien ein geeigneter Wohnort.
(A48: 6km, Polch: 6km, Mayen: 9km, Mendig A61: 15km, Koblenz: 35km)
Sonstiges
Sonstiges
Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zu gute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche.
Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.
Sie haben einen Traum? Ich mache ihn wahr.
Ihr Ansprechpartner bei OKAL
[URL="https://www.youtube.com/c/315Grad"]OKAL - wer sind wir[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1