Stadtvilla mit gehobener Ausstattung, D-Garage, Carport, und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen?
Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage von Vrees und lässt keine Wünsche offen. Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit offen Armen und lässt sie so schnell nicht mehr los. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes faszinieren und erleben Sie den Charme des Emslandes in ländlicher Lage. Die top gepflegte Stadtvilla wurde 2015 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großzügig angeordneten Fenster sorgen für ein tolles Raumgefühl. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung im EG u. OG). Die geräumige D-Garage bietet Ihnen mit ca. 52qm ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und eine neuwertige Immobilie bevorzugen.
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2021 Renovierung (Maler-/Raumarbeiten)
-2022 PV-Anlage installiert, Leistung ca. 9,75kw und Batteriespeicher mit ca. 9,7kw Leistung
-2024 Erstellung eines Sommergarten mit verglasten Schiebeelementen
-Weiße Innentüren
-Videoüberwachungssystem
-Dreifachverglaste Kunststofffenster mit teilw. Fliegengitter
-Kaminofen im Wohnbereich
- Bewässerungsanlage für den Garten sowie Grundwasserpumpe
Lage
49757 Vrees (Ruhige Wohnlage, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B-72, B213 u. B401, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nähe zu Cloppenburg)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück:ca. 1.000qm (D-Garage, Carport, Sommergarten, Blockhaus, Gartenanlage, Terrasse)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, gr. HWR, D-Garage, Carport
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2x Kinderzimmer, Büro, Vollbad
Gesamt: Wohn_/Nutzfläche 220qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1