STADTVILLA - Neubau Zweifamilienhaus (Musterhaus)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stadtvilla in konventioneller Massivbauweise (Neubau Zweifamilienhaus) gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit effizienter Wärmepumpentechnik. Die Fenster und Terrassentüren haben zusätzliche Energieeinsparung durch Dreifachverglasung. Elektrische Rollläden an allen Fensterelementen. Die Treppenausführungen sind gemäß der Schallschutzanforderungen. Elektroanschlüsse für Photovoltaikanlagen als Aufdachmontage mit Stromspeicher.
Ausstattung
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen. Im Erdgeschoss sind alle Räume barrierefrei gefliest. Im Obergeschoss in der Fußboden mit Design Vinylboden belegt. Die Bäder haben bodengleiche Duschen, sämtliche Sanitäranlagen werden mit namhaften Marken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils im unteren WC-Raum. Raumtrennende Innenwände in Massivbauweise. Diese sind mit Raufasertapete - weiß versehen sowie in Küche und Bad mit Wandfliesen. Hervorzuheben ist die große geräumige Diele, ein Ankleidezimmer in der 1. Etage sowie einer privaten sehr großen Terrasse.
Lage
Diese tolle Stadtvilla wird in der NEUEN WOHNSTADT in Calbe (Saale) entstehen. Die Geschäftsstelle der CWG mbH in der Karl-Marx-Str. 39 befindet sich unweit davon. Bei der Nutzung der Terrassen hat man einen schönen entspannten Blick auf Grünanlagen. Geschäfte, eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen, Schule, Kita, Freizeitstätten insbesondere Spielplätze, Sportanlagen und ein Freibad sind gut zu fuß erreichbar. Eine Bank, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
In der Villa (Musterhaus) befinden sich 2 Wohneinheiten. Diese Wohneinheit mit 114 m² und eine zweite Wohneinheit mit 110m² Wohnfläche (anderes Exposé). Weitere Parkflächen befinden sich im nahen Umfeld. Bei potentiellen Mietinteresse freuen wir uns mit Ihnen ins Gespräch zu kommen, um Details zu beraten und abzustimmen.