Stadtwald-Quartier Gummersbach - Exklusive Mietwohnung in Zentrumsnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neben dieser Wohnung sind weitere Wohnungen im Stadtwald-Quartier Gummersbach zwischen 65qm und 113qm verfügbar! Im begehrten Neubauprojekt Stadtwald-Quartier in Gummersbach erwartet Sie diese hochwertige Wohnung zur Miete. Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Berstig-Süd, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besteht aus drei modernen Gebäuden mit insgesamt 38 exklusiven Eigentumswohnungen. Ihre neue Wohnung im Detail: Wohnung 3.5 bietet Ihnen auf ca. 87 m² ein erstklassiges Wohnambiente: - Großflächiger Wohn-, Ess- und Kochbereich: Der zentrale Raum der Wohnung besticht durch seine helle, offene Gestaltung und die weitläufige Fensterfront, die viel Tageslicht einfängt. - Großer Balkon mit Südausrichtung: Zugang vom Wohnbereich, mit einem wunderbaren Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. - Geräumiges Schlafzimmer: Genug Platz für Ihre individuelle Gestaltung. - Modernes Badezimmer: Barrierefreie und stilvolle Ausstattung. - Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung. - Zwei Tiefgaragenstellplätze: Zwei komfortable und sichere Stellplätze in der Tiefgarage für nur je 60 EUR/Monat. Besondere Vorteile des Stadtwald-Quartiers: Die Wohnanlage verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und bietet ein Wohnumfeld, das kaum Wünsche offenlässt. Jedes der 38 Apartments verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, barrierefreie Bäder, Aufzug und Zugang zu Tiefgaragenstellplätzen. Lage und Infrastruktur: - Zentrale Stadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. - Nur wenige Minuten zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. - Optimale Anbindung an die Autobahn A4 und den Gummersbacher Bahnhof für kurze Fahrzeiten nach Köln und Bonn. Naturnähe: Direkt an die Wohnanlage grenzt ein idyllisches Waldstück, das zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe der Natur. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil des Stadtwald-Quartiers zu werden und profitieren Sie von einer modernen, gut durchdachten Wohnung mit höchstem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigungsterminvereinbarung.
Ausstattung
Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. So verfügt die Wohnung unter anderem über hochwertige Fußbodenbeläge und Sanitärinstallationen sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Alle Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Wasch- und Trockenmöglichkeiten gibt es sowohl in der Wohnung als auch in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je 60,- EUR im Monat gemietet werden.
Lage
Das Stadtwald-Quartier befindet sich zentral gelegen im Gummersbacher Stadtteil Berstig-Süd. Das Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten lässt sich von hier in wenigen Minuten bequem erreichen. Hier befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Restaurants, ein Kino sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Gummersbach ist Teil des Naturpark Bergisches Land und bietet ein vielfältiges Erholungsangebot. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Autobahnauffahrt der A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Ein Energieausweis für das Objekt liegt noch nicht vor.