Stadtwesten : neuwertige, hochwertige Praxisräume mit Terrasse
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im begehrten Regensburger Westen befinden sich die lichterfüllten Büro/Praxisräume in ruhiger, grüner Lage nähe Krankenhaus der Barmherzigen Brüder mit Terrasse verteilt auf ca. 81 m² mit einem Tiefgaragenstellplatz und 2 Stellplätzen vor dem Haus. Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer nebst Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum, Küche inklusive Einbauküche sowie einem separaten WC und einer Terrasse. Bodentiefe Fenster nach Süden und Westen sorgen für reichlich Tageslicht und die Blicke ins Grüne. Jeder Raum ist individuell nutzbar und bietet reichliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Praxis ist vermietet und freiwerdend zum 01.03.2025, eventuell auch schon eher.
Nettokaltmiete € 1.200.- + Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz € 120.- + Heiz- und Nebenkosten ca. € 160.-
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, Kunststofffenster (2-fach-verglast), Türen holzfurniert weiß,
Parkett, Teppich- und Fliesenboden, 2 Stellplätze im Hof, 1 Tiefgaragenstellplatz, eigener Eingang im Erdgeschoss, Teeküche, Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Gas-Zentralheizung, EVerbrA 81 kWh (m².a) (C)
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL]
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet