Stadtwohnung im Erstbezug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Apartment ist die perfekte Wahl für Singles, die urban und stilvoll wohnen möchten. Mit einem Kaufpreis von 409.000 Euro bietet es eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Fläche von 58,55 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer und ist mit hochwertigem Holzfußboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einströmen, sodass die Räume hell und einladend wirken. Das Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, um Ihren persönlichen Stil zu entfalten. Der offene Koch- und Essbereich lädt zu geselligen Runden mit Freunden ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer glänzt mit modernen Fliesen, die pflegeleicht und stilvoll zugleich sind.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur mit Funktionalität und ist ideal für Singles, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die das Leben angenehm gestalten.
Ausstattung
- Hochwertige Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung
- Nachhaltige Energieversorgung durch Solarpanels auf dem Dach
- Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
- Großformatige Keramikfliesen in Küche und Bad
- Dreifach verglaste Fenster für besten Schallschutz
- Elektrische Rollläden zur bequemen Steuerung des Lichteinfalls
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Gemeinschaftsgarten mit sorgfältig gestalteten Grünflächen
- Videogegensprechanlage
- KfW Energieeffizienzhaus-Stufe 55 für geringe Nebenkosten
- Barrierefreier Zugang für hohen Wohnkomfort
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 39.000,- erworben werden
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in der pulsierenden Friedrichstadt, einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs, die sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung und eine lebendige urbane Umgebung auszeichnet. Düsseldorf ist bekannt als dynamische Wirtschaftsmetropole, die insbesondere für Young Professionals ideale Voraussetzungen bietet. Das durchschnittliche Alter von 42 Jahren spiegelt eine ausgewogene Mischung aus beruflich engagierten und kulturell interessierten Anwohnern wider.
Einer der wesentlichen Vorteile dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit Tram-Stationen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wie etwa Fürstenplatz oder Morsestraße, gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Schlüsselzielen innerhalb der Stadt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf liegt ebenfalls in bequemer Reichweite. Darüber hinaus befindet sich der nächste internationale Flughafen in ca. einer halben Stunde Entfernung und bietet damit eine optimale Anbindung für Geschäftsreisen.
Die Umgebung der Immobilie besticht durch eine hohe Dichte an gastronomischen und kulturellen Angeboten. Beliebte Restaurants wie Scaramanga's oder Antoniushof sind nur Schritte entfernt, ebenso wie das Theateratelier Takelgarn, das vielfältige kulturelle Erlebnisse bietet. Das lebendige Nachtleben kann in Bars wie Pitcher und Konvex ausgelebt werden, die für ihre angenehme Atmosphäre geschätzt werden.
Für die sportbegeisterten Bewohner bietet die Nähe zu Fitnessstudios wie Jivamukti Yoga sowie zahlreiche Sportstätten in der Umgebung viele Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Zudem tragen gut ausgebaute Jogging- und Radwege zur individuellen Mobilität bei.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte wie REWE decken, während zahlreiche E-Ladestationen die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützen. Die niedrige Leerstandsquote und der vielseitige Wohnraum betonen die hohe Attraktivität und Lebensqualität dieser
Sonstiges
Sonstiges
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen