**Stadtwohnung in zentraler Lage**

25938 Wyk auf Föhr

540.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25938 Wyk auf Föhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7e2cbb64-114f-48c6-a307-9fa36f6ac003
Kauf­preis
540.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-26
Aus­stell­datum
27.01.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus mit insgesamt 8 Stadtwohnungen wurde 2007 gebaut.
Wohnung 1

mit einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² bietet die Wohnung im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit
integrierter Küche und Essplatz.
Im Wohnbereich befindet sich ein Dänischer Eisenofen.
Weiterhin befinden sich hier ein Schlafzimmer, Diele und ein Duschbad.
Im Sockelgeschoss sind zwei Räume und ein Duschbad mit einer Sauna.
Ein gemeinsamer Waschraum und ein Abstellraum sind im Gemeinschaftskeller vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück.

Ausstattung

Exklusive Badausstattung, hochwertige, allergikerfreundliche Bodenbeläge, TV-Anschlüsse, Ofen ..u.v.a.m.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und eingereichtet.

Lage

Mitten im Zentrum Wyk´s in der Badestrasse 20 liegt die schöne Wohnung in einem Haus mit 8 Wohnungen.
Nur wenige Gehminuten zur Promenade und zum Hauptbadestrand.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Erholungs– und Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes und Restaurants.
Selbst der Yacht- und Fährhafen ist noch leicht fußläufig erreichbar. Das Auto wird zur Nebensache.
Durch diese hervorragende Lage handelt es sich um eine begehrte Wohnlage in Wyk.

Sonstiges

Sonstiges (Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter: www.foehr-archidee.de