Stadtwohnung mit Sonnengarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung vorgesehene komfortable Wohnung ist wesentlicher Bestandteil eines Stadthauses aus dem Jahr 1907, welches im Jahr 2018 eine Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail erfuhr und sich in verkehrsgünstiger Lage unweit vom Siegener Zentrum befindet. Die Wohneinheit liegt im Obergeschoss der Immobilie und offeriert neben einem schicken Badezimmer mit edlen Fliesenapplikationen und stylischen Keramikkomponenten, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, beide jeweils mit aufgearbeiteten Holzdielen, auch den offenen Koch-/Essbereich sowie den direkt anschließenden Wohnbereich, allesamt mit ansprechendem Design-Vinylboden ausgelegt. Das Highlight des Domizils, die große Südwest-Terrasse mit Gartenanteil und einem Sommerpavillon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein separater Raum für Waschmaschine/Trockner und bei Bedarf auch ein Pkw-Stellplatz. Kurzum; Top modernisierter Wohnraum mit Gartenanteil in Siegens Zentrum.
Lage
Das kernsanierte Stadthaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einem Mischgebiet in verkehrsgünstiger und zentraler Lage unweit der Siegener Stadtmitte, wobei jeweils die Autobahnzubringer sowie in Richtung Süden (A45) als auch in Richtung Norden (A45) schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden, Banken und Arztpraxen sowie die gesamte innerstädtische Infrastruktur einschließlich der City Galerie. Die Universität in Siegen-Weidenau ist über die B54/HTS in ca. 15 Autofahrminuten erreichbar, der Campus Unteres Schloss fußläufig in ca. 10-15 Minuten. Waldreiche Gebiete mit hohem Erholungswert findet man im nahen Umfeld und auch direkt vor der Haustür am Häusling, dessen Kuppe unbebaut ist, ein Gym sowie diverse Sportstätten im Leimbachtal sind auch fußläufig erreichbar. Städte wie Köln, Dortmund oder Frankfurt sind von hier aus über die Autobahnen A4 und A45 schnell und direkt erreichbar.