Stadvilla: Schlüsselfertig, mit Grundstück und allen Baunebenkosten – Ihr neues Zuhause mit Herz und Pfiff!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla!
Mit 140 Quadratmetern verzaubert Sie von Anfang an. Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Gemütlichkeit bietet? Dann ist die Stadtvilla die perfekte Wahl für Sie. Kochen, Essen und Entspannen - alles unter einem Dach. Die angrenzende Küche zum Esszimmer und das Wohnzimmer bieten Ihnen alles für einen komfortablen Alltag.
Der hauswirtschaftliche Raum und das Gäste-WC machen das Leben noch einfacher. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer als privater Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und erholen. Machen Sie Ihre Träume wahr und beziehen Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Die Stadtvilla mit 140 Quadratmetern ist bereit für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung
Das bekommen Sie für Ihre Investition:
-inklusive GRUNDSTÜCK
-Festpreisgarantiert einen Festpreis für 12 Monate
-Planzeitgarantiert die Fertigstellung der vereinbarten Planungsleistungen
-Bauzeitgarantiert die Fertigstellung der vereinbarten Bauleistungen
-Fertigstellungsgarantiert, Ihre Investition ist dadurch sicher
-Versicherungspaket ohne Aufpreis
-Bauherren-Haftpflicht - deckt die Risiken auf dem Bau
-Bauleistungs-Versicherung und Glas-Versicherung
-Architektenplanung (Erstellung Statik und Energieausweis)
-Bauleiter unabhängiger externer Diplom-Ingenieur oder Architekt
-Luftdichtheitsmessung (auch Blower-Door-Test)
-Handwerker Fachhandwerksbetriebe aus der Region
-Baustoffe renommierte deutsche Markenhersteller
-Baustelleneinrichtung Schnurgeru¨st, Baustellentoilette, Baugerüste, Baustellentreppe, ... bereits enthalten
-22er Bodenplatte mit konstruktiver Bewehrung (ohne erdliegendem Geschoss)
-25er WU-Bodenplatte aus wasserundurchla¨ssigem Beton (mit erdliegendem Geschoss)
-Außenwände und Innenwände massiv STEIN auf STEIN
-Sattel- / Pult- und Walmda¨cher
-Dacheindeckung - Betondachsteine von Braas
-Technologie & Windsogsicherung Dachda¨mmung - mit Mineralwolle, Dampfbremse und Verkleidung mit Gipskarton auf Metallunterkonstruktion
-Hochwertige Kunststofffenster 3-fach verglaste Wärmeschutzfenste
-Innenfensterba¨nke
-Hauseingangstu¨r von Hörmann
-Innenputz geglättet und tapezierfa¨hig vorbereitet
-Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Estrich mit Wärmedämmung (im KG / EG) bzw. Trittschallda¨mmung (im OG / DG)
-Luft-Wasser-Wa¨rmepumpe Hersteller Vaillant mit 185-Liter Wasserspeicher
-Unterputzspu¨lka¨sten Hersteller Geberit
-Elektroinstallationen nach VDE TV Daten-Dosen Schalter und Steckdosen
-Massivholzbolzentreppe freitragend
-Grundputz ohne vollfla¨chige Gewebearmierung / ohne Oberputz
-Balkone und Loggien inklusive Geländer und Belag
-Auf Wunsch führen wie Ihr Haus als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus aus.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere erfahrenen Baufinanzierungsspezialisten beraten Sie kompetent und fair zu den aktuellen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Wir legen großen Wert auf Transparenz und erstellen Ihnen gerne ein kostenfreies und unverbindliches Angebot, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Unser erstklassiger Grundstücksservice unterstützt Sie kostenlos bei der Suche nach dem perfekten Grundstück für Ihr neues Zuhause. Egal, ob Sie sich für das aktuelle Grundstück oder ein anderes entscheiden, wir stehen Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses aktiv zur Seite und helfen Ihnen, das ideale Grundstück zu finden.
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert