Staffelhaus für Fortgeschrittene
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Designhaus für Lebensfreude
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten.
Lage
Dieses Grundstück erfüllt hohe Ansprüche in puncto Form und Lage.
In dem Anliegerwohngebiet lässt sich eine angenehme Harmonie
genießen. Flache Häuser, alte Bäume und Gärten prägen diesen
schönen Ortsteil. Nach nur 100 Metern ist die Busstation Maurer weg erreichbar. Mit der Linie 654 gibt es einen schnellen Anschluss
an den Regionalbahnhof Falkensee Finkenkrug, um z.B. nach etwa
30 Minuten in der attraktiven Spandauer Altstadt in Berlin zu sein.
Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule liegen im 1,5 Kilo meterumkreis. Die amtsfreie Stadt Falkensee im Landkreis
Havelland bietet ein geschäftiges Zentrum, das gut ausgestattet ist
mit diversen Geschäften und sozialen Dienstleistungen, wie z.B. der
Europaschule, Arztpraxen, Lokalen, einem Kino und dem Regional bahnhof Falkensee.
Einkaufsalternativen bietet der 5,6 Kilometer südlich liegende
Havelpark an der B5. Vielversprechend in punkto Freizeitgestaltung
ist Falkensee wegen der nahen Naturgebiete, dem Badestrand am
Falkenhagener See und anderen tollen Orten. Verständlich, warum
Falkensee zu den beliebtesten Familienwohngebieten westlich von
Berlin zählt.
Bereits errichtet wurde ein kleines Gartenhäuschen auf dem hinteren
Grundstücksteil. Ebenfalls genehmigt sind der Bau eines großen
Schuppens und die Fällung von 11 Bäumen. Die auf dem Grundstück
stehende Ruine müsste für eine Bebauung abgerissen werden.
Ein Topbauland in bester Wohnlage erwartet Ihre Architekturvision.
Das Grundstück ist ca. 787qm groß und kostet separat 350.000EUR. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer/Makler. Auf das Grundstück können Maklerprovisionen anfallen.
Sonstiges
Sonstiges
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem
- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen
Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
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Stichworte
Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung