Stark sanierungsbedürftiges Gutshaus mit großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es ist Winter. Verträumt liegt das alte Gutshaus in Vorbeck im Schnee. Damals spielten hier Kinder, fuhren Schlitten oder ritten mit ihren Ponys über die weiten Felder. Am Abend wurde der Ofen entflammt und man saß gemütlich beisammen und spielte die verschiedensten Spiele.
Aber das, ist lange her und der Glanz von damals ist verblasst....
Heute sucht dieses außergewöhnliche Objekt auf 1645 m2 die Menschen, welche ihm neues Leben einhauchen. Begonnen wurde damit schon einmal. Das Obergeschoss wurde entkernt und im Erdgeschoss wurde angefangen zu entrümpeln. Hier sollte saniert werden aber manchmal kommt es eben alles anders.
Jetzt ist durch eine Sanierung alles möglich. Ein Haus für sich und die Familie mit etwa 380 m2 Wohnraum, ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus mit mehreren Einheiten und einem Garten oder gar ein Abriss.
Die Entscheidung liegt bei Ihnen. Ob nun das Objekt mit einem Teil des Grundstückes oder im Ganzen erworben wird, hier ist der Eigentümer flexibel.
Was noch wichtig ist : Wasser, Abwasser und Strom liegen am Objekt an. Die Möglichkeiten der Heizung ist offen. Hier können Sie entscheiden, ob Sie eine moderne Wärmepumpe, Gas oder ähnliches verwenden. Der Weg zum Objekt ist Gemeinschaftseigentum, so dass die Zufahrt immer gesichert ist.
Sie suchen Platz für sich und Ihre Liebsten und wissen das eine Sanierung nicht nur zeitaufwändig ist sondern auch das nötige Kleingeld vorhanden sein muss, dann könnte dieses außergewöhnliche Objekt das Ihrige werden. Oder suchen Sie ein schönes Grundstück, welches Sie nach Abriss, mit Ihren Vorstellungen bebaut wird, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung, melden Sie sich gerne bei mir.
Ausstattung
- Grundstück 1645 m2 ( kann geteilt werden )
- ca. 380 m2 Wohnraum möglich
- Objekt stark sanierungsbedürftig
- Erdgeschoss wird beräumt
- Dachgeschoss ist entkernt
Lage
Vorbeck, zu Schwaan gehörend liegt westlich der Warnow und ist etwa 3 km von Schwaan entfernt. Von hier aus gelangt man durch eine gute Bahnverbindung in ca. 15 min nach Rostock. Hier können Sie alles was zum täglichen Bedarf gehört erwerben. Ob Einkauf, Arzt oder Schule, selbst ein Wochenmarkt ist in Schwaan präsent.
In Vorbeck selber haben Sie einen gut geführten Kindergarten, so dass auch Ihre Kleinsten gut untergebracht sind. Die Straßenverbindung ist gut. Sie können in kurzer Frist nach Bützow oder auch Güstrow gelangen. In ca. 20 min sind Sie auf der Autobahn A20. Von hier aus ist es ein Katzensprung in östlicher Richtung nach Rostock oder in westlicher Richtung nach Hamburg.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage/ Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir freundlicherweise vom Eigentümer enthalten. Wir übernehmen dafür keine Garantie.
Stichworte
2 Etagen, Lage in der Siedlung