Starkes Grundstück im Mischgebiet AM BRINK, Friedland/Meckl., kein Bauzwang! Auch als Geldanlage!!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Vorweg ein wichtiger Hinweis: Den gut leserlichen, gültigen Bebauungsplan Nr. 5 finden Sie unter Grundrisse!!
Kein Bauzwang, daher auch als Kapitalanlage geeignet!
Mischgebiet an der Bundesstraße B 197, Grundstücksgröße 2.340 m², individueller Zuschnitt möglich, also teilbar!! Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser o. Reihenhausbebauung oder nicht störendes Gewerbe sind möglich. Das nahezu ebenerdige Grundstück in dem Wohn- u. Mischgebiet Am Brink ist über die Straße Zum Glockshimmelsberg an die Bundesstraße angeschlossen. Bauen können Sie in bis zu zweigeschossiger Bauweise, zuzüglich Keller und das Dachgeschoss darf ausgebaut werden. Die Grundstücke sind mit Trinkwasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Strom, Telefon, Gas und Glasfaserkabel (schnelles Internet) erschlossen. Die Dachfarbe ist nicht festgesetzt, d.h. Sie können z.B. rot oder anthrazit wählen! Ein weiterer Vorzug besteht darin, dass im Nordosten bereits eine schöne Baumreihe vorhanden ist!
Da es sich um ein Mischgebiet handelt, kann hier sowohl ein Eigenheim, als auch ein Gewerbebau entstehen. Laut Bebauungsplan ist auch eine zweigeschossige Bebauung zulässig, wodurch sich Wohnen und Arbeiten harmonisch kombinieren lassen.!
Lage
Schöne u. verkehrsgünstige Lage am Rande in Friedland (ca. 6.600 EW), Nähe Autobahnauffahrten Neubrandenburg-Ost, -Nord und Friedland /Woldegk, modernes Freibad und See fußläufig erreichbar. Die Stadt Friedland liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zwischen Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge in landschaftlich schöner Umgebung. Östlich liegt die Friedländer Große Wiese. Banken, medizinische Einrichtungen sowie Geschäfte sind vom Baugebiet fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen (Gymnasium) runden die Infrastruktur ab.
Sonstiges
Sonstiges
- Bebaubar nach: Bebauungsplan Nr. 5 (Mischgebiet, § 6 Baunutzungsverordnung)
- Empfohlene Nutzung: Ein- oder Mehrfamilienhäuser und/oder nicht störendes Gewerbe
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,5
- Besonderheit: Im Nordosten befindet sich ein Grünstreifen mit sehr schönen Bäumen!
Es gibt keinen Bauzwang!! Deshalb auch als Kapitalanlage geeignet!
Hinweis: Investieren auch Sie inflationsgeschützt in Sachwerte, wie eigene Wohnimmobilien! Keine Bauträgerbindung!!
Direktanfragen auch unter 039603/20738 (Burg Stargard).
Hinweis: Wir vermarkten auch zweigeschossig bebaubare gewerbliche Grundstücke im GG Nord in Burg Stargard!!