Starkstrom | klimatisiert | Freifläche | ebenerdig
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Verfügung stehende Liegenschaft verfügt über ca. 985 m² Lager-/Produktionsfläche sowie ca. 1.000 m² Freifläche des Weiteren stehen optional ca. 200 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch die moderne Optik.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 1 ebenerdige Rolltor
- Höhe: ca. 4,00 bis 5,80m
- Heizung: teilweise beheizt
- Bodenbelastung: ca. 1,5 t/m²
- Bodenbelag: Steinteppich
- Starkstom
- Klimaanlage
- Lichtbänder
- CO² Anlage
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach aktuellem Standard
Lage
Die Liegenschaft liegt nur wenige Autofahrminuten von der Autobahnauffahrt "Gelsenkirchen Süd" entfernt, über die die Autobahn A40 erreichbar ist.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Gelsenkirchen: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 27 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 985,00 m², Nutzfläche: 985,00 m², Gesamtfläche: 985,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m