Starkstrom | Rampen | ebenerdig | RWA | beheizt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 12.000 m² großen Grundstück steht derzeit eine Gesamtfläche von ca. 5.506 m² zur Verfügung, die sich auf 3 Gebäudeteile verteilt. Die Fläche setzt sich aus ca. 3.911 m² Hallenfläche, einem Bürogebäude mit ca. 463 m² sowie einer weiteren Bürofläche im Verwaltungsgebäude mit ca. 1.132 m² zusammen.
Austattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampe
- ebenerdig
- Höhe: ca. 4,00 - 5,50 m UKB
- Heizung: Warm-Luft-Gebläse
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Bodenbelag: Beton
- Starkstrom (2 x 1.000 kVA)
- horizontale Fensterbänder
- Beleuchtung: HQL-Strahler
- RWA
Austattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
Lage
Das Objekt befindet sich im Süden von Bottrop mit einer optimalen Verkehrsanbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Die Autobahnkreuze "Essen-Nord" (A42/B224), "Oberhausen-West" (A42/A3) sowie die Autobahnanschlussstelle der A42 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Fahrzeit zur Autobahnanschlussstelle A42: ca. 1 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Essen-Nord" (A42/B224): ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Oberhausen-West" (A42/A3): ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Duirburg-Nord" (A42/A59): ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Oberhausen" (A2/A516): ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 3.911,00 m², Nutzfläche: 5.506,00 m², Gesamtfläche: 5.506,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m